Земельний кодекс України

Редакція від 21.06.2026 · 234 статей · офіційний текст на zakon.rada.gov.ua

Розділ I

Загальна частина

Глава 1

• Стаття 1. Земля - основне національне багатство
• Стаття 2. Земельні відносини
• Стаття 3. Регулювання земельних відносин
• Стаття 4. Земельне законодавство та його завдання
• Стаття 5. Принципи земельного законодавства

Глава 2

• Стаття 6. Повноваження Верховної Ради України в галузі земельних відносин
• Стаття 7. Повноваження Верховної Ради Автономної Республіки Крим у галузі земельних відносин
• Стаття 8. Повноваження обласних рад у галузі земельних відносин
• Стаття 9. Повноваження Київської і Севастопольської міських рад у галузі земельних відносин
• Стаття 10. Повноваження районних рад у галузі земельних відносин
• Стаття 11. Повноваження районних у містах рад у галузі земельних відносин
• Стаття 12. Повноваження сільських, селищних, міських рад та їх виконавчих органів у галузі земельних відносин

Глава 3

• Стаття 13. Повноваження Кабінету Міністрів України в галузі земельних відносин
• Стаття 14. Повноваження центрального органу виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері охорони навколишнього природного середовища, у галузі земельних відносин
• Стаття 14-1. Повноваження центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони навколишнього природного середовища, у галузі земельних відносин
• Стаття 14-2. Повноваження центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику із здійснення державного нагляду (контролю) у сфері охорони навколишнього природного середовища, раціонального використання, відтворення і охорони природних ресурсів, у галузі земельних відносин
• Стаття 15. Повноваження центрального органу виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері земельних відносин
• Стаття 15-1. Повноваження центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин
• Стаття 15-2. {Статтю 15 - 2 виключено на підставі Закону № 1423-IX від 28.04.2021 }
• Стаття 16. Повноваження Ради міністрів Автономної Республіки Крим у галузі земельних відносин
• Стаття 17. Повноваження місцевих державних адміністрацій у галузі земельних відносин
• Стаття 17-1. Повноваження державних органів приватизації у галузі земельних відносин

Глава 3-1

• Стаття 17-2. Особливості адміністративного провадження адміністративних справ у сфері земельних відносин

Розділ II. Землі України

Глава 4

• Стаття 18. Склад земель
• Стаття 19. Категорії земель
• Стаття 20. Встановлення та зміна цільового призначення земельних ділянок
• Стаття 21. Наслідки порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель

Глава 5

• Стаття 22. Визначення земель сільськогосподарського призначення та порядок їх використання
• Стаття 23. Пріоритетність земель сільськогосподарського призначення
• Стаття 24. Земельні ділянки державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій
• Стаття 25. Приватизація земель державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій
• Стаття 26. Використання земельних ділянок з меліоративними системами
• Стаття 27. Збереження права на землю сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, особистих селянських і фермерських господарств
• Стаття 28. Земельні ділянки сільськогосподарських підприємств
• Стаття 29. Визначення місця розташування земельних ділянок громадян при ліквідації сільськогосподарських підприємств, установ та організацій
• Стаття 30. Розподіл несільськогосподарських угідь при ліквідації сільськогосподарських підприємств
• Стаття 31. Землі фермерського господарства
• Стаття 32. Приватизація земельних ділянок членами фермерських господарств
• Стаття 33. Земельні ділянки особистих селянських господарств
• Стаття 34. Землі для сінокосіння і випасання худоби
• Стаття 35. Земельні ділянки для садівництва
• Стаття 36. Земельні ділянки для городництва
• Стаття 37. Право несільськогосподарських підприємств, установ та організацій на землю
• Стаття 37-1. Особливості використання та розпорядження земельними ділянками, розташованими у масиві земель сільськогосподарського призначення, а також полезахисними лісовими смугами, які обмежують такий масив

Глава 6

• Стаття 38. Визначення земель житлової та громадської забудови
• Стаття 39. Використання земель житлової та громадської забудови
• Стаття 40. Земельні ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і гаражного будівництва
• Стаття 41. Земельні ділянки житлово-будівельних (житлових) і гаражно-будівельних (гаражних) кооперативів
• Стаття 42. Земельні ділянки багатоквартирних будинків

Глава 7

• Стаття 43. Землі природно-заповідного фонду
• Стаття 44. Склад земель природно-заповідного фонду
• Стаття 45. Використання земель природно-заповідного фонду
• Стаття 46. Землі іншого природоохоронного призначення та їх використання
• Стаття 46-1. Обмеження у використанні земель територій та об’єктів природно-заповідного фонду
• Стаття 46-2. Землі природно-заповідного фонду вздовж лінії державного кордону України

Глава 8

• Стаття 47. Визначення земель оздоровчого призначення
• Стаття 48. Обмеження діяльності на землях оздоровчого призначення
• Стаття 49. Використання земель оздоровчого призначення

Глава 9

• Стаття 50. Визначення земель рекреаційного призначення
• Стаття 51. Склад земель рекреаційного призначення
• Стаття 52. Використання земель рекреаційного призначення

Глава 10

• Стаття 53. Склад земель історико-культурного призначення
• Стаття 54. Використання земель історико-культурного призначення
• Стаття 54-1. Обмеження у використанні земель у межах території пам’ятки культурної спадщини, історико-культурного заповідника, історико-культурної заповідної території, охоронюваної археологічної території, музею просто неба, меморіального музею-садиби, зон охорони, буферних зон, історичних ареалів населених місць, територій об’єктів культурної всесвітньої спадщини

Глава 11

• Стаття 55. Визначення земель лісогосподарського призначення
• Стаття 56. Власність на землі лісогосподарського призначення
• Стаття 57. Використання земель лісогосподарського призначення
• Стаття 57-1. Самозалісені землі

Глава 12

• Стаття 58. Склад земель водного фонду
• Стаття 59. Право на землі водного фонду
• Стаття 60. Прибережні захисні смуги
• Стаття 61. Обмеження у використанні земельних ділянок прибережних захисних смуг уздовж річок, навколо водойм та на островах
• Стаття 62. Обмеження у використанні земельних ділянок прибережних захисних смуг уздовж морів, морських заток і лиманів та на островах у внутрішніх морських водах
• Стаття 63. Смуги відведення
• Стаття 64. Берегові смуги водних шляхів

Глава 13

• Стаття 65. Визначення земель промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення
• Стаття 66. Землі промисловості
• Стаття 66-1. Землі індустріальних парків
• Стаття 67. Землі транспорту
• Стаття 68. Землі залізничного транспорту
• Стаття 69. Землі морського транспорту
• Стаття 70. Землі внутрішнього водного транспорту
• Стаття 71. Землі автомобільного транспорту та дорожнього господарства
• Стаття 72. Землі авіаційного транспорту
• Стаття 73. Землі трубопровідного транспорту
• Стаття 74. Землі міського електротранспорту
• Стаття 75. Землі електронних комунікацій
• Стаття 76. Землі енергетичної системи
• Стаття 77. Землі оборони

Розділ III. Права на землю

Глава 14

• Стаття 78. Зміст права власності на землю
• Стаття 79. Земельна ділянка як об'єкт права власності
• Стаття 79-1. Земельна ділянка як об’єкт цивільних прав
• Стаття 80. Суб'єкти права власності на землю
• Стаття 81. Право власності на землю громадян
• Стаття 82. Право власності на землю юридичних осіб
• Стаття 83. Право власності на землю територіальних громад
• Стаття 84. Право власності на землю держави
• Стаття 85. Право власності на землю іноземних держав
• Стаття 86. Спільна власність на земельну ділянку
• Стаття 87. Виникнення права спільної часткової власності на земельну ділянку
• Стаття 88. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності
• Стаття 89. Спільна сумісна власність на земельну ділянку
• Стаття 89-1. Особливості набуття і реалізація права довірчої власності на земельні ділянки
• Стаття 90. Права власників земельних ділянок
• Стаття 91. Обов'язки власників земельних ділянок

Глава 15

• Стаття 92. Право постійного користування земельною ділянкою
• Стаття 93. Право оренди земельної ділянки
• Стаття 94. Право приватного партнера, зокрема концесіонера, на земельну ділянку
• Стаття 95. Права землекористувачів
• Стаття 96. Обов'язки землекористувачів
• Стаття 97. Обов'язки підприємств, установ та організацій, що проводять розвідувальні роботи
• Стаття 97-1. Обов’язки користувачів бурштиноносними надрами, що проводять розвідувальні роботи та/або видобування бурштину

Глава 16

• Стаття 98. Зміст права земельного сервітуту
• Стаття 99. Види права земельного сервітуту
• Стаття 100. Порядок встановлення земельних сервітутів
• Стаття 101. Дія земельного сервітуту
• Стаття 102. Припинення дії земельного сервітуту

Глава 16-1

• Стаття 102-1. Підстави набуття і зміст права користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб або для забудови

Глава 17

• Стаття 103. Зміст добросусідства
• Стаття 104. Попередження шкідливого впливу на сусідню земельну ділянку
• Стаття 105. Наслідки проникнення на земельну ділянку гілок і коренів дерев
• Стаття 106. Обов’язки щодо визначення спільних меж
• Стаття 107. Відновлення меж
• Стаття 108. Спільне використання межових споруд
• Стаття 109. Використання дерев, які стоять на межі земельних ділянок

Глава 18

• Стаття 110. Поняття обмеження у використанні земельних ділянок, обтяження прав на земельну ділянку
• Стаття 111. Обтяження прав на земельну ділянку, обмеження у використанні земель
• Стаття 112. Охоронні зони
• Стаття 113. Зони санітарної охорони
• Стаття 114. Санітарно-захисні зони
• Стаття 115. Зони особливого режиму використання земель

Розділ IV. Набуття і реалізація права на землю

Глава 19

• Стаття 116. Підстави набуття права на землю із земель державної та комунальної власності
• Стаття 117. Передача земельних ділянок державної власності у комунальну власність чи земельних ділянок комунальної власності у державну власність
• Стаття 118. Порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами
• Стаття 119. Набуття права на земельну ділянку за давністю користування (набувальна давність)
• Стаття 120. Перехід права на земельну ділянку у разі набуття права власності, господарського відання, оперативного управління на об’єкт нерухомого майна (крім багатоквартирного будинку), об’єкт незавершеного будівництва, спеціального майнового права на об’єкт незавершеного будівництва, що розміщені на ній
• Стаття 120-1. Перехід права на земельну ділянку у разі перетворення державного або комунального підприємства в акціонерне товариство, товариство з обмеженою відповідальністю, 100 відсотків акцій (часток) у статутному капіталі якого належать державі або територіальній громаді
• Стаття 121. Норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам у власність
• Стаття 122. Повноваження органів виконавчої влади, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування щодо передачі земельних ділянок у власність або у користування
• Стаття 123. Порядок надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування
• Стаття 124. Порядок передачі земельних ділянок в оренду
• Стаття 124-1. Порядок встановлення земельних сервітутів на землях державної, комунальної власності
• Стаття 125. Виникнення права на земельну ділянку
• Стаття 126. Оформлення речових прав на земельну ділянку
• Стаття 126-1. Поновлення договору оренди землі, договору про встановлення земельного сервітуту, договорів про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб або для забудови

Глава 20

• Стаття 127. Продаж земельних ділянок державної чи комунальної власності та набуття прав користування ними
• Стаття 128. Порядок продажу земельних ділянок державної та комунальної власності громадянам та юридичним особам
• Стаття 129. Особливості продажу земельних ділянок державної або комунальної власності іноземним державам, юридичним особам, створеним та зареєстрованим відповідно до законодавства іноземної держави
• Стаття 130. Набуття права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення
• Стаття 130-1. Переважне право купівлі земельної ділянки сільськогосподарського призначення
• Стаття 131. Набуття права власності на земельні ділянки на підставі цивільно-правових угод
• Стаття 132. Зміст угод про перехід права власності на земельні ділянки
• Стаття 133. Застава земельних ділянок або прав на них

Глава 21

• Стаття 134. Обов’язковість продажу земельних ділянок державної чи комунальної власності або передачі їх у користування на конкурентних засадах (на земельних торгах)
• Стаття 135. Земельні торги
• Стаття 136. Підготовка лотів для продажу на земельних торгах
• Стаття 137. Підготовка до проведення та порядок проведення земельних торгів
• Стаття 138. Встановлення результатів земельних торгів
• Стаття 139. Оприлюднення результатів земельних торгів

Глава 22

• Стаття 140. Підстави припинення права власності на земельну ділянку
• Стаття 141. Підстави припинення права користування земельною ділянкою
• Стаття 142. Добровільна відмова від права власності або права постійного користування земельною ділянкою
• Стаття 143. Підстави для примусового припинення прав на земельну ділянку
• Стаття 144. Порядок припинення права користування земельними ділянками, що використовуються з порушенням земельного законодавства
• Стаття 145. Припинення права власності на земельну ділянку особи, якщо земельна ділянка не може належати їй на праві власності та/або у зв’язку з порушенням обов’язку щодо її відчуження протягом установленого законом строку
• Стаття 146. Викуп земельних ділянок для суспільних потреб
• Стаття 147. Примусове відчуження земельних ділянок з мотивів суспільної необхідності, примусове вилучення земельних ділянок з мотивів суспільної необхідності
• Стаття 148. Конфіскація земельної ділянки
• Стаття 148-1. Перехід права власності на земельні ділянки, що перебувають у користуванні
• Стаття 149. Порядок вилучення земельних ділянок із постійного користування
• Стаття 150. Особливо цінні землі та порядок припинення прав на них
• Стаття 151. Порядок погодження питань, пов'язаних з викупом земельних ділянок для суспільних потреб або з мотивів суспільної необхідності

Розділ V. Гарантії прав на землю

Глава 23

• Стаття 152. Способи захисту прав на земельні ділянки
• Стаття 153. Гарантії права власності на земельну ділянку
• Стаття 154. Відповідальність органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування за порушення права власності на землю
• Стаття 155. Відповідальність органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування за видання актів, які порушують права власників земельних ділянок

Глава 24

• Стаття 156. Підстави відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам
• Стаття 157. Порядок відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам

Глава 25

• Стаття 158. Органи, що вирішують земельні спори
• Стаття 158-1. Врегулювання земельних спорів шляхом медіації
• Стаття 159. Порядок розгляду земельних спорів органами місцевого самоврядування
• Стаття 160. Права і обов'язки сторін при розгляді земельних спорів
• Стаття 161. Виконання рішень органів місцевого самоврядування щодо земельних спорів

Розділ VI. Охорона земель

Глава 26

• Стаття 162. Поняття охорони земель
• Стаття 163. Завдання охорони земель
• Стаття 164. Зміст охорони земель
• Стаття 165. Нормування в галузі охорони земель та відтворення родючості ґрунтів
• Стаття 166. Рекультивація порушених земель
• Стаття 167. Охорона земель від забруднення небезпечними речовинами
• Стаття 168. Охорона ґрунтів

Глава 27

• Стаття 169. Поняття техногенно забруднених земель
• Стаття 170. Особливості використання техногенно забруднених земель сільськогосподарського призначення

Глава 28

• Стаття 171. Деградовані і малопродуктивні землі
• Стаття 172. Особливості консервації земель

Розділ VII. Управління в галузі використання і охорони земель

Глава 29

• Стаття 173. Межі районів, сіл, селищ, міст, районів у містах
• Стаття 174. Органи, які приймають рішення про встановлення та зміну меж адміністративно-територіальних одиниць
• Стаття 175. Порядок встановлення і зміни меж адміністративно-територіальних одиниць

Глава 30

• Стаття 177. Загальнодержавні програми використання та охорони земель
• Стаття 178. Регіональні програми використання та охорони земель
• Стаття 179. Природно-сільськогосподарське районування земель
• Стаття 180. Зонування земель

Глава 31

• Стаття 181. Поняття землеустрою
• Стаття 182. Мета землеустрою
• Стаття 183. Завдання землеустрою
• Стаття 184. Зміст землеустрою
• Стаття 185. Організація та порядок здійснення землеустрою
• Стаття 186. Погодження і затвердження документації із землеустрою
• Стаття 186-1. {Статтю 186 - 1 виключено на підставі Закону № 1423-IX від 28.04.2021 }

Глава 32

• Стаття 187. Завдання контролю за використанням та охороною земель
• Стаття 188. Державний контроль за використанням та охороною земель
• Стаття 189. {Статтю 189 виключено на підставі Закону № 1423-IX від 28.04.2021 }
• Стаття 190. Громадський контроль за використанням та охороною земель

Глава 33

• Стаття 191. Призначення моніторингу земель
• Стаття 192. Завдання моніторингу земель

Глава 34

• Стаття 193. Визначення державного земельного кадастру
• Стаття 194. Призначення державного земельного кадастру
• Стаття 195. Завдання ведення державного земельного кадастру
• Стаття 196. Склад відомостей Державного земельного кадастру
• Стаття 197. Кадастрове зонування
• Стаття 198. Кадастрові зйомки
• Стаття 199. Бонітування ґрунтів
• Стаття 200. {Статтю 200 виключено на підставі Закону № 1423-IX від 28.04.2021 }
• Стаття 201. Грошова оцінка земельних ділянок
• Стаття 202. Державна реєстрація земельних ділянок
• Стаття 203. Облік кількості та якості земель
• Стаття 204. Ведення Державного земельного кадастру

Глава 35

• Стаття 205. Зміст економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель
• Стаття 206. Плата за землю

Глава 36

• Стаття 207. Умови відшкодування втрат лісогосподарського виробництва
• Стаття 208. Звільнення від відшкодування втрат лісогосподарського виробництва
• Стаття 209. Використання коштів, які надходять у порядку відшкодування втрат лісогосподарського виробництва

Розділ VIII. Відповідальність за порушення земельного законодавства

Глава 37

• Стаття 210. Недійсність угод щодо земельних ділянок
• Стаття 211. Відповідальність за порушення земельного законодавства
• Стаття 212. Повернення самовільно зайнятих земельних ділянок